울보멘토 야생화의 경매이야기

책 단락 4번째

"울보멘토 야생화의 경매이야기"

 

재테크관련 책을 읽다 보면 경매에 관한 책을 많이 접하게 된다. 모두 자기의 업을 열심히 하여 어느정도 고지에 오르면 전문강사의 길을 걷다가 직접 체득한 경험을 바탕으로 책을 내게 된다.

 

1. 예로 보면,

→ 북극성주(오은성): 월급쟁이를 위한 부동산경매

→ 유비(김수영): 월급쟁이 부자는 없다.

→ 핑크펜더(이재범):후천적부자, 소액부동산 경매따라잡기, 책으로 변한 내인생

→ 우형달경매: NPI 투자들

→ 유영수: 나는 경매로 월세 2,000만원 받는다.(1.2탄)

→ 야생화(배중렬): 100배의 축복, 경매천재가 된 홍대리, 울보멘토 경매이야기

→ 온짱(박재석): 너는 월급쟁이 나는 경매부자

 

2. 경매에 필요한 TIP

→ 경매물건 및 조사보고서 프린트

→ 물건의 내부를 꼭 확인하고 주변의 환경도 꼼꼼히 살핀다.

→ 나만의 경매자료집을 만들어 유사 물건이 나올때 활용한다.

책의 저자님.

3. 명도에 필요한 TIP

→ 이사비 50% 선입금하자 (주인세대나 임대인이 책임감을 느끼게 됨)

→ 집을 찾을 때는 절대 빈손으로 가지 않는다.

→ 강제 집행을 하지 말고 편안하게 이사 하도록 돕는 것이 우선이다.

→ 점유자를 만날때 복장을 갖추는것도 예의이며 배려의 마음으로 대한다.

→ 상대방의 하소연을 들어주며 공감형성을 해주는 것도 명도의 지름길이다.

→ 이사비용은 평당 10만원이 적당하다.

 

4. 선입견을 버려라

→ 망해서 나가는 물건 들어가면 나도 망하는거 아니니 ?

→ 은행에서 감정평가를 통해서 감정을 하기에 헐값이라는 편견은 버려라.

→ 법원에서 사전 조사를 하여 시장에 내 놓기에 숨기거나 없는 사실을 만들지는

않는다.

 

5. 맺음말

→ 경매는 너무 급하게 서두르면 낭패를 보기에 천천히 평생하는 재테크다.

→ 오래 하려면 함께 걸어갈 진솔한 친구를 두는 것도 좋은 방법이다.

→ 내 것을 먼저 나눠주는 습관이 매우 중요하다. (다 득이되어 돌아 오기에)

→ 조급히 생각지 말고 농부가 농사를 짓듯이 씨를 뿌리고 풀을 메며 땀을 흘려야

결실이 되어 돌아온다.

 

병아리(1년차)에서 장닭(10년차)이 되어 한번 큰소리로 " 꼬끼오~ " 소리를 내어 보지 않으시렵니까 ?

감사합니다.(제네시스드림)