반응형 월급쟁이6 큰 돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이에게 큰 돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이에게 살던 전세 집이 경매로 넘어가는 고통을 받고 정신을 차린 후 열심히 공부를 하여 일취월장 부동산으로 부를 축적 경제로부터 자유를 얻은 책들을 최근 많이 보인다. 이 책도 유사하며 회사를 열심히 다니면서 종자돈을 모아 저렴한 부동산부터 매입을 시작 개수를 늘리고 시세 차익과 임대료 수입을 만들어 나간다. 무지가 죄가 되어 3 천 만원 전세 집이 경매로 넘어갔으며 이사 비용으로 50 만원을 받고 쫓겨나게 된다. 이 후로 이를 악물고 부동산 공부를 병행하면서 종자돈을 모으기 위해 열심히 달린다. 하루에 3~4시간을 자면서 건설 현장 막 노동, 식당의 설거지 등 가리지 않고 일을 하고, 이런 경험이 바탕이 되어 40대의 나이에 버킷리스트의 하나 인 단.. 2024. 1. 25. 나는 회사 다니면서 강남 꼬마 빌딩 지었다 나는 회사 다니면서 강남 꼬마 빌딩 지었다. 가끔 뉴스에 인기 연예인이 핫 플레이스 지역에 현금으로 빌딩을 구입 하였는데, 지금 가격이 올라 몇 배 한다는 소식을 접할 때 띠벌 있는 사람만 살고 좋은 세상이라고 한탄을 하곤 한다. 여기 책에서는 직장인이 꼬마 빌딩을 신축하기 위해 땅 구입부터 시작 대출을 내고 각종 세금과 그리고 임차인을 넣어 임대 수익을 내는 과정의 경험 내용을 자세히 설명 해 놓았다. 꼬마 빌딩을 구입하면서 놓치기 쉬운 부분이 부가가치세 에 대한 내용이다. 그냥 상가 건물 매매가 얼마 해서 계약을 하면 오류가 발생한다. 매매와 동시에 매도 자는 과거 상가를 구입할 때 환급을 받은 건물에 대한 부가가치세를 다시 내야 한다. 그러니 상가 매도 시 매매가 외에 부가가치세에 대한 내용.. 2023. 8. 6. 월급쟁이 부자들 "월급쟁이 부자들" 사회에 나와서 월급을 받은 셀러리맨들에게 부로 가는 지름길을 안내 해 놓은 책이다. 20대 젊을때 시작이 나이 들어서 시작보다 훨신 더 빠르게 도달한다. 1. 젊을때의 100만원은 늙어서 1,000만원의 값어치를 한다. 2. 20대의 1년은 30대의 3년이고, 40대는 5년과 같다. → 젊었을때의 중요성을 가르쳐 주는 대목이다. 3. 돈은 잃으면 다시 벌면 되지만, 시간을 잃으면 다시 찾기가 어렵다. 4. 주식투자자 100명중 돈을 버는 사람은 3~5명에 불과하다. 5. 천천히 가는 것을 두려워 하지 말고 가다가 멈추는 것을 두려워 하라. → 중국 속담이며 꾸준히 하면 성공 한다는 것을 강조함. 6. 재테크의 성공 발명품은 → "자동이체" 7. 투자에서 원금을 지켜주는 사람은 아내.. 2023. 3. 27. 인플레이션 시대 월급쟁이 재테크 인플레이션 시대 월급쟁이 재테크 미국발 인플레이션으로 인해 우리나라가 심한 홍역을 치르고 있다. 지난번 모지기 금융 위기 때도 그렇고 세계 경제가 연결이 되어 있다 보니 어느 나라가 모라토리엄을 선언하면 세계 경제는 다운된다. 러시아와 우크라이나 전쟁도 마찬가지다. 우리만 잘한다고 해서 절대 건너 뛰기가 안된다. 여러 번 위기가 왔었다. 비중이 있는 기회가 왔지만, 모두 망설이다 기회를 놓친다. 이유는 더 바닥으로 떨어질 것만 같아 그 강도의 깊이를 알 수 없고 파악이 어렵다. 그 기회는 1997년 IMF, 2007년 미국의 금융 위기, 그리고 이번 코로나19 전염병이다. 강도를 보면 코로나19 2023. 2. 16. 이전 1 2 다음 반응형
