반응형 부동산투자5 위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술 위기 속 기회를 만드는 부동산어렵게 알바를 하고 코로나19 때 마스크와 온도계를 수입 판매하여 번 돈을 동업을 하면서 실패와 직원의 횡령으로 마음고생을 한 흔적이 보인다. 여러 책에 설명이 되어 있듯이 초기에 사업을 하면서 망한 사례를 보면 동업자가 배신을 한 내용이 많이 나온다. 왜 같이 사업을 하면서 배신을 때리게 될까? 사업 초기에 명확하게 돈 관리를 해야 하는 숙제를 남겨 준다.개인 사업을 할 때 돈 관리는 절대 남에게 맡겨서는 안된다는 것을 가르쳐 준다. 요즘은 세상이 너무 혼탁하고 비리, 공갈 자해단 등이 난무하고 있는 세상 아닌가. 시장 주위 도로 지정된 주차공간에 후진을 하여 차를 주차하려고 하면 나이가 지긋한 할아버지가 뛰어와서 차 뒤에 서서 기다린다. 후진할 때 받쳐서 넘어지려고 하.. 2024. 9. 13. 100억을 만드는 스몰 머니 투자법 MONEY 100억을 만드는 스몰 머니 투자법 MONEY 이 책은 어릴 때부터 투자의 감각을 익혀라는 메시지를 전달하는 책으로 투자는 가늘게 길게 가야 한다. 짧은 시간에 승부를 보려고 달려들면 패할 확률이 높다. 소개를 해 놓은 조각 투자도 괜찮아 보이며 유령 사이트가 아닌 검정된 사이트로 가입 투자를 해야 안전하다. 이렇게 하루 커피 한잔 값인 5천 원을 매일 투자하면 1년에 182만 5천을 투자하게 된다. 여기에 수익률 10%의 마진을 가져가면 200만 원이 생긴다. 1년에 200만 원 그것밖에 안 되느냐고 말하면 안 된다. 생돈을 넣은 것이 아니라 커피를 안 마시고 아낀 돈이다. 그리고 은행은 돈을 빌tO리는 곳이지 투자를 하는 곳은 아니다. 현금을 집에 두면 도둑이나 분실의 우려가 있기 때문에 보관 장소.. 2024. 7. 21. 부동산 경매·공매로 시작하는 직장인 N잡 첫걸음 부동산 경매·공매로 시작하는 직장인 N잡 첫걸음 저자 에릭, 가수 신화의 에릭은 아니겠지. 부동산 투자 15년의 경력을 쌓으며 공인중개사 자격증까지 취득을 하고 수도권에 다수의 부동산을 소유하고 있는 고수이다. 학창 시절 서울에서 살고 싶어 지방 국립대를 포기하고 수도권 대학을 선택하게 된다. 이런 선택이 어쯤 부동산 투자로 가는 지름길의 발판을 마련하지 않았나 하는 생각을 해 본다. 지방의 소도시에서 부동산 투자를 한들 차익 실현이 적기 때문에 관심을 갖는 사람도 수도권에 비해 낮다. 인천 대학에 입학을 한 후 지방에서 올라온 이점을 안고 기숙사 생활을 하며 4학년이 되어서는 신입생에게 양보를 해야 하기에 쫓겨나는 신세가 된다. 공부를 썩 잘 하면 버틸 수 있는 기회가 있지만, 짐을 싸서 나온다.. 2024. 4. 7. 부동산의 속성 부동산의 속성 이 책은 단락이 6장으로 나눠져 있으며 위기의 시대 부동산 투자 어떻게 할 것인가 ? 를 주제로 신얼 저자님께서 현 시대에 맞게 잘 설명을 해 준다. 가족이 살고 있는 보금자리인 아파트는 가격이 오르고 내림에 민감할 필요가 없으며 투자를 해 놓은 다른 부동산에 관심을 둬야 한다. 신얼 저자님 분석 1. 20대까지 방황을 하다 30대에 정신을 차리고 부를 축척 2. 결혼을 하여 30년된 20평형 대의 전세 아파트에서시작 3. 부동산 및 채권의 애널리스트로 서초구 반포동 신축 아파트 보유_ 많은 차익을 남기고 매도 4. 덕수궁터에 위치한 신축 아파트를 취득하여 거주 중 5. 또 부산 해운대 마린시티 지역 펜트하우스를 취득하여 휴가철 가족 별장용으로 사용_ 삶의 질을 향상 책의 6장 .. 2023. 1. 23. 결혼에 목 매지 말고, 부동산 투자부터 시작했으면 좋겠습니다 “치열하게 살아온 그리고 평범함 속에 비범함을 갖추게 된 멋진 분들을 진심으로 정말 만나보고 싶었습니다.” 이 목표가 《결혼에 목매지 말고, 부동산 투자부터 시작했으면 좋겠습니다》의 시작이었다. 많은 이들이 한 번쯤은 고민하고 꿈꿔봤을 부동산 투자를 실현할 수 있도록 도움을 줄 책을 만드는 게 저자의 꿈이었다. 요즘처럼 경기침체, 금리 인상으로 자산시장에서 무엇 하나 쉽지 않은 시기라도 부동산은 우리가 살면서 반드시 계속해서 관심 가져야 할 영역이라고 저자는 강조한다. 돈이 많은 사람이 아니라 항상 월급에 허덕이는 우리네 평범한 직장인들이라면 더욱더 말이다. 저자는 20대 시절 고졸 골프 캐디부터 시작해 주식투자 한번 해보지 않은 사람이 부동산 투자자가 되기까지 두려움도 있었고 힘든 일도 있던 여.. 2023. 1. 15. 이전 1 다음 반응형
